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• 14 10 月, 2022
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房地产的共同所有权

当房契上有多个所有者时，所有者拥有共同产权。共有三种类型。

第一类是具有幸存权的共同产权所有。如果一位业主去世，幸存者或幸存者仍对财产享有不可分割的权利，无需进行遗产法庭程序或缴纳已故业主的遗产税。通常亲密的家庭成员，例如父母和孩子，可能希望选择此类共同所有权。

第二类是整体产权所有。它是一种类似于夫妻共同拥有的婚姻财产，并具有幸存权，其运作方式与具有幸存权的共同产权所有相同，但如果夫妻离婚，则按照离婚方案分配产权。

第三类是共有产权。每个所有者对财产都有不同的、成比例的、不可分割的利益，但所有者彼此之间没有幸存权。